Atlanta, GA

1399 Pollard Dr SW

Propiedad de 180 m2, recientemente renovada, en el barrio Venetian Hills, conocido por sus amplios parques, a pocos minutos del centro de la ciudad y tan solo a unas cuadras de diferentes colegios primarios. La habitación principal es en suite y cuenta con dos habitaciones más y otro baño, que han sido renovados por completo, al igual que la cocina, que tiene nuevos electrodomésticos de acero inoxidable y se encuentra en un amplio ambiente abierto junto con el living y el comedor. El techo y las ventanas también son nuevos (2022). Tiene un basement (sótano) muy amplio. La entrada tiene estacionamiento para varios vehículos y hay un gran retiro (espacio verde ene le frente). Por detrás, cuenta con un hermoso patio con un deck, ideal para entretenimiento o reuniones familiares. La propiedad se encuentra rentada hasta Ene'24

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Renovaciones realizadas

·       Cocina completamente renovada con electrodomésticosde acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Techo y ventanas son nuevos.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad yventiladores.

·       Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 181
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    2
    Baños
    1
    Garage
    0
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$2,250
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,363
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,481
Cap. Rate :
4.86%
Cash on Cash :
4.52%
Cap. Rate :
5.15%
Cash on Cash :
5.49%
Cap. Rate :
5.45%
Cash on Cash :
6.50%
TIR Proyecto :
17.17%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$2,250
Costos Operativos Anuales:
$6,605
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$20,395
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$