Raleigh, North Carolina

1536 N King Charles Rd

Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños tiene 166 m2 se encuentra ubicada en un amplio lote en esquina de 1.300 m2, con un camino de entrada que atraviesa un jardín delantero. Tiene una hermosa arboleda en el jardín que es ideal para compartir actividades familiares los fines de semana. Fue renovada por completo en su interior. Al ingresar se encuentra el living en un espacio abierto unido a la cocina y el comedor, con numerosas ventanas que brindan luz natural a todos sus ambientes. Las habitaciones se encuentran en la planta superior y posee un deck hacia el patio. Cuenta con un nuevo equipo de Aire Acondicionado (HVAC), las ventanas y el techo se encuentran en perfectas condiciones, y la cocina fue renovada por completo, con electrodomésticos de acero inoxidable. Se encuentra ubicada a pocos pasos del Enloe Magnet High School y muy cerca del Country Club Raleigh y del centro de la ciudad, con cercanía a la ruta Interestatal 440. La propiedad se encuentra rentada hasta Feb '24.

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Renovaciones realizadas

·       Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad y ventiladores.

·       Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 165
    M2
    4
    Dormitorios
    1
    Pisos
    2
    Baños
    0
    Garage
    0
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$2,000
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,100
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,205
Cap. Rate :
3.28%
Cash on Cash :
-0.1%
Cap. Rate :
3.50%
Cash on Cash :
0%
Cap. Rate :
3.72%
Cash on Cash :
0.74%
TIR Proyecto :
8.64%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$2,000
Costos Operativos Anuales:
$7,942
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$16,058
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$