St. Petersburg, Florida

1763 30th Ave N

Lote en esquina con increíble casa de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en el codiciado Magnolia Heights en la Peninsula de St. Petersburg, FL. Esta casa cuenta con un hermoso porche al llegar a ella, y una amplitud envidiable desde el exterior. Renovada completamente en 2022, el techo está en excelentes condiciones, al igual que las ventanas y el equipo de aire acondicionado (HVAC). Los baños están renovados con agradables detalles modernos. Los pisos son nuevos, accesorios nuevos, cocina nueva con gabinetes de madera maciza y cajones con cierre automático. Los electrodomésticos son nuevos y de acero inoxidable. Esta casa es el sueño de una familia, con un patio trasero cerrado, ideal para utilizar en reuniones familiares. Suficiente estacionamiento para 3 autos. Ubicada en un lugar tranquilo, a sólo una caminata de distancia de Norwood Community Playground, muy cerca del centro de St. Petersburg, North Shore Beach y a minutos de la I-275. La propiedad se encuentra rentada hasta Oct'23.

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Renovaciones realizadas

·       Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Nuevos baños.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad y ventiladores.

·       Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 129
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    2
    Baños
    0
    Garage
    0
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$2,650
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,783
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,922
Cap. Rate :
5.05%
Cash on Cash :
4.12%
Cap. Rate :
4.74%
Cash on Cash :
5.16%
Cap. Rate :
5.05%
Cash on Cash :
6.27%
TIR Proyecto :
16.64%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$2,650
Costos Operativos Anuales:
$11,202
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$20,598
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$