Boynton Beach, Florida

2511 SW 14th St

Propiedad recién renovada, ubicada al Norte de Fort Lauderdale (Florida), a unos minutos de Miami, en la ciudad de Boynton Beach, cerca del mar. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, garage, un amplio patio trasero con una piscina cubierta con screen. Tiene un hermoso camino de entrada y un extenso patio delantero. Al ingresar, encontrará una distribución moderna, con gran circulación entre las áreas comunes y los dormitorios. Luz natural desde todos los rincones dan a esta propiedad un flow único. El techo y las ventanas están en excelentes condiciones, así como el equipo de Aire Acondicionado (HVAC) que se reemplazó en los últimos años. Los baños son nuevos, con bonitos detalles modernos. Pisos renovados, electrodomésticos totalmente nuevos de acero inoxidable, cocina nueva con gabinetes de madera maciza con cajones con cierre automático, y una pintura fresca tanto dentro como por fuera. Esta propiedad se encuentra rentada hasta Sep'23.

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Renovaciones realizadas

 ·      Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Nuevos Baños.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad y ventiladores.

·       Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 164
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    2
    Baños
    0
    Garage
    1
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$3,800
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$3,990
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$4,190
Cap. Rate :
4.93%
Cash on Cash :
4.75%
Cap. Rate :
5.24%
Cash on Cash :
5.79%
Cap. Rate :
5.56%
Cash on Cash :
6.88%
TIR Proyecto :
17.66%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$3,800
Costos Operativos Anuales:
$13,826
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$31,774
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$