St. Petersburg, Florida

3034 Burlington Ave N

Esta casa se encuentra ubicada en el codiciado barrio histórico de Kenwood, muy pintoresco, con sus parques y calles de piedra (adoquin) original. Completamente renovada, esta propiedad tuvo una ampliación para generar una habitación principal en suite y así convertirla en 3 dormitorios y 2 baños. Al ingresar se encuentra un living o sala de estar, dos habitaciones hacia la izquierda y luego la cocina con gabinetes muy modernos, con cajones con cierre automático mesada de granito y electrodomésticos nuevos de acero inoxidable. Tiene un comedor y un enorme espacio que puede ser utilizado como living room y Family, las ventanas se encuentran en buenas condiciones al igual que el equipo de Aire Acondicionado (HVAC). La propiedad se encuentra cercada y el patio trasero de cemento permite utilizarse como cochera o bien para poner una mesa, sombrilla y un barbecue para los fines de semana. La propiedad se encuentra rentada hasta Feb '24. El techo se cambió con todos los permisos necesarios (2022), Los baños fueron renovados por completo, junto con la cocina que tiene muebles de, electrodomésticos nuevos de acero inoxidable, y está recién pintada. Se cambiaron los pisos por un laminado.

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Renovaciones realizadas

• Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

• Habitación en suite, con closet y nuevo baño.

• Nuevos pisos, zócalos y molduras.

• Nuevos apliques de electricidad y ventiladores.

• Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 154
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    2
    Baños
    0
    Garage
    0
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$2,800
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,940
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$3.087
Cap. Rate :
3.56%
Cash on Cash :
0.19%
Cap. Rate :
3.80%
Cash on Cash :
1.01%
Cap. Rate :
4.06%
Cash on Cash :
1.88%
TIR Proyecto :
10.18%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$2,800
Costos Operativos Anuales:
$13,032
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$20,568
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$