Oldsmar, FL

306 Park Blvd

Chalet recientemente renovado, ubicado en la tranquila ciudad de Oldsmar, cerca del mar, al Norte de la bahía de Tampa, a pocos minutos de Tampa y de St. Petersburg. Se encuentra a pocos metros de una escuela primaria (Oldsmar Elementary School) y muy cerca del parque Harbor Palms Nature Park. Cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, un garage, tiene un espacio verde en el frente, con lindos árboles. Posee un amplio patio trasero con una piscina cubierta con screen, ideal para compartir en familia los fines de semana. Al ingresar, cuenta con un porche de entrada, y luego encontramos una distribución abierta, que integra el living, la cocina y el comedor. La habitación principal tiene una pequeña sala de estar. Esta propiedad posee luz natural en todos los ambientes que le brindan mayor amplitud. El techo y las ventanas están en excelentes condiciones, así como el equipo de Aire Acondicionado (HVAC) que se reemplazó en los últimos años. El baño ha sido renovado por completo, con detalles muy modernos. Pisos renovados, electrodomésticos totalmente nuevos de acero inoxidable, cocina nueva con gabinetes de madera maciza con cajones con cierre automático, y una pintura fresca tanto dentro como por fuera. Esta propiedad se encuentra rentada hasta Dic'23.

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Renovaciones realizadas

·       Cocina completamente renovada con electrodomésticosde acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Baño renovado con estilo moderno.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad y ventiladores.

·      Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 135
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    1
    Baños
    1
    Garage
    1
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$2,500
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,625
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,756
Cap. Rate :
4.48%
Cash on Cash :
3.28%
Cap. Rate :
4.78%
Cash on Cash :
4.28%
Cap. Rate :
5.10%
Cash on Cash :
5.33%
TIR Proyecto :
15.23%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$2,500
Costos Operativos Anuales:
$10,859
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$19,141
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$