St Petersburg, Florida

630 49TH AVE N

Esta casa se encuentra ubicada en la zona central de St. Petersburg, al norte del distrito histórico. Tiene una distribución abierta al ingresar y cuenta con 3 dormitorios y un baño. El techo es nuevo (2022) y la renovación completa en su interior (baño, cocina, electrodomésticos, apliques de electricidad, pintura) la convierten en una excelente opción para invertir. Tiene un gran patio trasero, con árboles en el fondo que lo convierten en un lindo jardín para disfrutar en familia los fines de semana. La propiedad se encuentra rentada hasta Ene'24.

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Renovaciones realizadas

·       Cocina completamente renovada conelectrodomésticos de acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Baño renovado por completo.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad yventiladores.

·       Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 100
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    1
    Baños
    0
    Garage
    0
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$2,500
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,625
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$2,756
Cap. Rate :
4.44%
Cash on Cash :
3.14%
Cap. Rate :
4.74%
Cash on Cash :
4.12%
Cap. Rate :
5.05%
Cash on Cash :
5.15%
TIR Proyecto :
14.97%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$2,500
Costos Operativos Anuales:
$10,503
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$19,497
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$