Atlanta, Georgia

980 Fairburn Rd NW

Propiedad completamente renovada, ubicada en el codiciado barrio Carroll Heights, en Atlanta. Se encuentra en una zona tranquila, a sólo una caminata de distancia de G.A. Towns Elementary School y muy cerca del aeropuerto del condado de Fulton, Six Flags Over Georgia y las autopistas I-20 e I-285. La casa tiene 3 habitaciones y 1 baño, y estacionamiento para 1 auto. Cuenta con espacio amplio y buena circulación, ideal para una familia en un barrio residencial a minutos de la ciudad. El techo es nuevo (2022), las ventanas y el equipo de aire acondicionado (HVAC) también son nuevos y en excelentes condiciones. En el interior, el baño ha sido renovado por completo, al igual que los pisos y la cocina, con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Hermosa casa que cuenta con un gran patio trasero con árboles naturales y mucho espacio para entretenimiento o reuniones familiares. La propiedad se encuentra rentada hasta Ago'23.

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Renovaciones realizadas

·       Cocina completamente renovada con electrodomésticos de acero inoxidable, mesada de granito, muebles de cocina.

·       Baño renovado.

·       Nuevos pisos, zócalos y molduras.

·       Nuevos apliques de electricidad y ventiladores.

·       Pintura nueva en el interior y exterior.

Características

  • 84
    M2
    3
    Dormitorios
    1
    Pisos
    1
    Baños
    0
    Garage
    0
    Piscina

Timeline

Año 1
Renta mensual
$1,450
Año 2
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$1,523
Año 3
Renta Mensual ( +5% Incremento )
$1,599
Cap. Rate :
4.84%
Cash on Cash :
3.43%
Cap. Rate :
4.53%
Cash on Cash :
4.46%
Cap. Rate :
4.84%
Cash on Cash :
5.55%
TIR Proyecto :
15.52%
Supuestos
Impuestos y Seguros Estimados
Apreciación Anual 2%
Venta en el 3er año
Condiciones de Financiación según descripción
Ingresos Estimados
Año 1
Renta Mensual::
$1,450
Costos Operativos Anuales:
$6,527
$     
Flujo Neto Operativo (NOI)
$10,873
Financiación Disponible
Hasta 70% Valor Propiedad
Repago en 3 años
Solo paga interés 5%
Sin Penalidad de Cancelación
$